ФЗ-127 ГЛАВА IX § 7

Статья 201.13. Расчеты с участниками строительства

1. Конкурсный управляющий производит расчеты с участниками строительства в порядке, предусмотренном статьей 201.9 настоящего Федерального закона, в случае, если:

а.1 пп. 1 п. 1 ст. 201.13

1) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено, или домов блокированной застройки, строительство которых завершено, в соответствии со статьями 201.10 и 201.11 настоящего Федерального закона / ст. 201.11;

а.1 пп. 2 п. 1 ст. 201.13

2) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанное в статье 201.15-1 настоящего Федерального закона;

а.1 пп. 3 п. 1 ст. 201.13

3) утратил силу с 13 июля 2020 г. - Федеральный закон от 13 июля 2020 г. N 202-ФЗ

п. 2 ст. 201.13

а.1 п. 2 ст. 201.13

2. Требования участников строительства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, удовлетворяются в порядке, установленном пунктом 2 статьи 134 настоящего Федерального закона.

п. 3 ст. 201.13

а.1 п. 3 ст. 201.13

3. В целях произведения расчетов в соответствии с настоящей статьей требования о передаче жилых помещений и (или) требования о передаче машино-мест и нежилых помещений участников строительства к застройщику преобразовываются в денежные требования со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи

п. 13 ст. 201.13

13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В указанном случае договор, предусматривающий передачу жилого помещения, и (или) договор, предусматривающий передачу машино-места и нежилого помещения, считаются прекращенными, заявление об одностороннем отказе участника строительства от исполнения указанных договоров не требуется.

Вопросы

Вопросы по ст. 201.13

Пока к этой статье не привязаны пользовательские запросы.

Комментарий

Комментарий к ст. 201.13

Норма закона: ст. 201.13

Смысл статьи

Статья важна для стадии обращения в суд: она показывает, кто инициирует дело и какие сведения должны быть подтверждены. Ключевой практический вопрос статьи - какие действия совершает управляющий и где заканчиваются личные полномочия должника. Практический центр статьи - судьба имущества: что входит в массу, что исключается, кто распоряжается и как денежный результат идет кредиторам.

Разъяснение простыми словами

Практическая логика статьи раскрывается через ее пункты. п. 1 ст. 201.13 фиксирует: Конкурсный управляющий производит расчеты с участниками строительства в порядке, предусмотренном статьей 201.9 настоящего Федерального закона, в случае, если: 1) не позднее чем за один месяц до даты завершения... п. 2 ст. 201.13 фиксирует: Требования участников строительства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, удовлетворяются в порядке, установленном пунктом 2 статьи 134 настоящего Федерального закона. п. 3 ст. 201.13 фиксирует: В целях произведения расчетов в соответствии с настоящей статьей требования о передаче жилых помещений и (или) требования о передаче машино-мест и нежилых помещений участников строительства к застройщику... После первых правил нужно проверить следующие пункты: п. 13 ст. 201.13. В них могут быть исключения, дополнительные обязанности или последствия, которые меняют короткий ответ. Особое внимание нужно уделить условиям из текста нормы: Конкурсный управляющий производит расчеты с участниками строительства в порядке, предусмотренном статьей 201.9 настоящего Федерального закона, в случае, если: 1) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено, или домов блокированной застройки, строительство которых завершено, в соответствии со статьями 201.10 и 201.11 настоящего Федерального закона / ст. 201.11; 2) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанное в статье 201.15-1 настоящего Федерального закона; 3) утратил силу с 13 июля 2020 г. - Федеральный закон от 13 июля 2020 г.

Что важно для применения

В статье выделено пунктов: 4. Разные пункты могут регулировать разные стадии, участников или исключения.
В тексте есть ссылки на понятия: 1. Если вопрос содержит термин из закона, агенту нужно открыть соответствующую концепцию.
Внутри статьи есть переходы к другим статьям или пунктам: 5. Эти переходы показывают, какие нормы нужно читать вместе.

Структура нормы

п. 1 ст. 201.13: Конкурсный управляющий производит расчеты с участниками строительства в порядке, предусмотренном статьей 201.9 настоящего Федерального закона, в случае, если: 1) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение...
п. 2 ст. 201.13: Требования участников строительства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, удовлетворяются в порядке, установленном пунктом 2 статьи 134 настоящего Федерального закона.
п. 3 ст. 201.13: В целях произведения расчетов в соответствии с настоящей статьей требования о передаче жилых помещений и (или) требования о передаче машино-мест и нежилых помещений участников строительства к застройщику преобразовываются в денежные требования со дня принятия...
п. 13 ст. 201.13: 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Участники и роли

должник: должник несет процессуальные обязанности и ограничивается в распоряжении имуществом на соответствующей стадии.

Условия, сроки и ограничения

Конкурсный управляющий производит расчеты с участниками строительства в порядке, предусмотренном статьей 201.9 настоящего Федерального закона, в случае, если: 1) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено, или домов блокированной застройки, строительство которых завершено, в соответствии со статьями 201.10 и 201.11 настоящего Федерального закона / ст.
201.11; 2) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанное в статье 201.15-1 настоящего Федерального закона; 3) утратил силу с 13 июля 2020 г. - Федеральный закон от 13 июля 2020 г.
В целях произведения расчетов в соответствии с настоящей статьей требования о передаче жилых помещений и (или) требования о передаче машино-мест и нежилых помещений участников строительства к застройщику преобразовываются в денежные требования со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Связанные нормы и понятия

Конкурсный управляющий

Переходы к другим нормам

Вопросы пользователей

Для этой статьи пока нет привязанных Wordstat-вопросов. Если статья важна для практики, сюда нужно добавить пользовательские формулировки вручную или через следующий сбор ключей.

Как использовать агенту

1. Открыть текст ст. 201.13 и найти пункт, который соответствует фактам вопроса. 2. Проверить связанные понятия и соседние нормы из раздела Связанные нормы и понятия. 3. Если в ответе важны имущество, сроки, реестр, управляющий или судебный акт, сверить это с разделом Условия, сроки и ограничения. 4. В пользовательском ответе отделить общее правило от исключений: в банкротстве граждан исключения часто решают исход вопроса.

Ограничение комментария

Комментарий является навигационным и разъясняющим слоем по тексту ФЗ-127. Для вывода по конкретному делу агент должен опираться на факты, судебные акты и действующую редакцию применимых норм.